Ørnulf Høyer (68) og kona Line Aarø Strandli (45) er klare for å forlate den berømte villaen på Ris i Oslo. Boligen er imidlertid fortsatt ikke solgt, selv om paret forsøkte å finne en kjøper allerede våren 2025.
– Line og jeg ønsker å starte et nytt kapittel i våre liv, nå som vårt siste barn er på vei ut i verden, forteller Høyer.
For ett år siden ble det kjent at motegründeren og kona ville selge eiendommen som mange kjenner som «Exit»-huset. Prisantydningen ble satt til hele 70 millioner kroner.
Planen var samtidig å vende tilbake til Nøtterøy, der Strandli kommer fra. Paret har hatt sommerhus på Årøysund i 15 år, og det er hit de nå ønsker å flytte permanent.
Høyer kjøpte sommerstedet svært tidlig i forholdet deres. Da hadde han og Line bare kjent hverandre i én måned.
– Det var kjærlighet! Da jeg kjøpte hadde vi bare vært sammen i én måned, har han tidligere fortalt.
Nå er flytteprosessen endelig i gang. Selv om villaen i Oslo fremdeles mangler en kjøper, har ekteparet bestemt seg for å gå videre med planene på Nøtterøy.
Et hus som ble TV-kjendis
Den store villaen ble kjent over hele landet da den dukket opp i «Exit» i 2019. I dramaserien fungerte den som hjemmet til karakteren Jeppe.
Fire år senere ble boligen igjen brukt som kulisse, denne gangen under innspillingen av «Nødt eller sannhet» i 2023. De store rommene, det mørke treverket og den gjennomførte luksusen gjorde huset lett gjenkjennelig.
Høyer har selv bakgrunn fra film- og TV-bransjen. I en periode jobbet han med å finne egnede innspillingssteder, og kontaktene fra den tiden har ført til flere forespørsler om å bruke hjemmet hans i produksjoner.
Samme år som «Nødt eller sannhet» ble spilt inn i villaen, deltok motegründeren også i «Farmen Kjendis».
Han har tidligere beskrevet boligen som et hus som nærmest er skapt for store øyeblikk og sosiale sammenkomster.
– Det er gøy å dele det med folk, for det er virkelig en fest av et hus. Jeg skal ut herfra med beina først, sa han i 2023.
Tre år senere er tonen en annen. Nå er 68-åringen klar for å forlate stedet han har eid og utviklet gjennom nesten tre tiår.
Kjøpte det uten å se innsiden
Høyer overtok villaen allerede i 1997. Huset ble oppført i 1903 og ligger på Ris, i et av de mest eksklusive områdene på Oslos vestkant.
Kjøpet var langt fra forsiktig. Motegründeren bestemte seg før boligen offisielt var kommet på markedet, og han hadde ikke engang sett hvordan den så ut innvendig.
Utsiden ga heller ikke inntrykk av den luksuseiendommen huset senere skulle bli. Bygningen var nedslitt, fasaden trengte arbeid, og hagen hadde fått vokse fritt.
– I 1997 var huset ganske forfalt. Malingen flasset av på husveggene, det vokste ugress og var maurtuer rundt om i hagen, har Høyer forklart.
Likevel mente han at eiendommen skjulte kvaliteter som kunne hentes fram igjen. Kort tid i forveien hadde han solgt et agentur og fått tilgang til kapital. Store deler av pengene ble plassert direkte i oppussingen.
– Jeg var så heldig å ha fått en god del penger fra et agentur jeg hadde solgt. Så jeg tok ut mye av verdiene jeg hadde skapt, og puttet alt i oppussing av huset.
Bevarte den gamle karakteren
Renoveringen ble både kostbar og omfattende. Målet var ikke bare å modernisere boligen, men også å føre den tilbake til sin tidligere prakt og gjøre den mer funksjonell.
Mye av det opprinnelige uttrykket ble tatt vare på. Innvendig preges villaen fremdeles av grove utskjæringer i mørkt tre, stor takhøyde og staselige møbler.
De historiske detaljene ble kombinert med moderne luksus. Eiendommen har store rom, eksklusive materialer, panoramautsikt, en romslig uteplass og eget basseng.
Resultatet ble et særpreget hjem som fungerte like godt som privatbolig, selskapsarena og kulisse for flere TV-produksjoner.
Det har likevel ikke vært nok til å lokke fram et bud Høyer og kona vil godta.
Vil annonsere villaen på nytt
Boligen ble lagt ut for salg i mai 2025 med en prisantydning på 70 millioner kroner. Annonsen er senere blitt fjernet, men eiendommen har ikke skiftet eier.
Høyer bekrefter at villaen skal tilbake på markedet.
– Vi vil legge ut huset vårt til salgs på nytt.
Han har tidligere forsvart prisnivået og omtalt 70 millioner som en «fair pris». Samtidig har paret vært forberedt på at sluttbeløpet kan havne under prisantydningen.
To interessenter har allerede lagt penger på bordet. Ingen av budene var høye nok til at ekteparet ønsket å inngå en avtale.
– Vi er innstilt på å få bud, og på å selge under taksten på 70 millioner. Men de to budene vi har fått hittil har ikke vært gode nok, forklarte Høyer tidligere i år.
Paret har understreket at de ikke har hastverk. Dermed har de kunnet avvise tilbudene og vente på en kjøper som verdsetter eiendommen nærmere det nivået de selv mener er riktig.
Bytter Oslo med Årøysund
Selv om salget lar vente på seg, ser ekteparet fram til å etablere seg på Nøtterøy. Sommerhuset i Årøysund, like utenfor Tønsberg, skal bli rammen rundt den neste fasen av livet.
– Vi har i lengre tid planlagt å flytte til vårt praktfulle sommerhus i Årøysund like utenfor Tønsberg, sier Høyer.
For 68-åringen innebærer flyttingen også starten på pensjonisttilværelsen. Line har derimot ingen planer om å trappe ned.
Hun er i dag markedssjef i Høyer, kleskjeden ektemannen grunnla for mer enn 20 år siden. Etter flyttingen vil hun starte et nytt butikkprosjekt i Tønsberg.
– I anledning flyttingen ønsker Line å starte en «one-of-a-kind» konsept-butikk i Tønsberg, som vi håper og tror at vil bli en destinasjonsbutikk i Vestfold, forteller Høyer.
Butikken skal selge interiør og gaveartikler, men konseptet vil endre seg gjennom året. Strandli ønsker å la sesongene bestemme både uttrykket og utvalget.
– Butikken skal nemlig være sesongbasert. Vi lager for eksempel et skikkelig julehus til jul, og et sommerhus i sommermånedene, forklarer hun.
Dermed venter et roligere liv på Nøtterøy for Høyer, mens kona satser videre med et helt nytt prosjekt. Samtidig står den berømte villaen igjen på Ris, klar for en ny salgsrunde etter at de første budene ble avvist.
